USPI-GE
Accueil
Qui sommes-nous?
Nos activités
Label Qualité
Label Vert
Label Courtier
Label Formation
Nos membres
Statuts et règlements
Actualités
Statistiques
Offres d'emploi
Formation
Contact
Liens
Demande immobilière
 
Espace réservé Espace réservé
EN   |   FR
USPI Genève  >  Nos activités  >  Label Vert
Imprimer 
Label Vert

Initié en 2008, le Label Vert a pour objectif de proposer aux membres de l’USPI Genève un programme permettant de réaliser des économies d’énergies et de ressources naturelles dans le cadre de la gestion des immeubles en gérance. Il s'agit d'un programme facultatif auquel les régies sont libres de participer et dont les exigences sont énoncées dans le Règlement relatif au Label Vert  Celui-ci rencontre un vif succès puisque la plupart de nos membres participent au Label Vert.

Chaque année, un ou plusieurs programmes sont définis en fonction des objectifs fixés par notre association et des moyens techniques disponibles.

La première action proposée concernait l'assainissement de l’éclairage des communs d’immeubles. L’objectif fixé consistait à rénover l’éclairage de 10% du parc immobilier en gérance. La quantité d’électricité qui pouvait être économisée grâce à la mise en œuvre de ce programme pouvait s'estimer à 8GWh en une année, soit l’équivalent de la consommation annuelle d’environ 2'000 ménages.

A terme, l’économie d’électricité que nous ambitionnons de réaliser grâce à ce programme s’élève à 1% de la consommation totale du canton.   

Fort du succès de ce premier programme, le Label Vert a été complété par un second programme qui avait pour objectif d’optimiser la gestion des installations techniques des immeubles. Ce programme complémentaire visait la diminution de la consommation de combustibles pour le chauffage et l’eau chaude. Une économie moyenne supérieure à 10% pouvait se réaliser en moyenne grâce à la conclusion d’un contrat à la performance avec les chauffagistes ayant pour objectif d’optimiser la gestion des installations techniques des immeubles.

En 2010, une charte a été créée. Elle contient des indications sur la manière de réaliser certains travaux ou sur la nature des matériaux à utiliser dans le cadre de travaux que le propriétaire, respectivement sa régie a décidé de réaliser.

Contrairement aux deux premiers programmes (assainissement de l’éclairage des communs d’immeubles et gestion optimisée des chaufferies), pour lesquels la régie devait entreprendre une démarche proactive, ce nouveau programme ne s’applique que si le propriétaire a décidé de faire les travaux.

L’objectif de cette Charte est de garantir qu’une réflexion soit menée lors de la réalisation de travaux d’entretien ou de rénovation courants en matière de préservation de l’environnement, des ressources naturelles et des énergies.

En outre, les régies participant à ce projet s’engagent à prendre différentes mesures au sein de leur entreprise, notamment en matière de tri de déchets, de gestion de l’éclairage des bureaux ainsi que d’incitation en faveur de la mobilité douce à l’attention de leurs collaborateurs.

Avec ce programme, l’USPI Genève souhaite répondre aux larges attentes des propriétaires et des locataires, ainsi que des autorités et de la population. Cette démarche marque le début de la prise en considération systématique des questions énergétique et environnementale dans le cadre de la gestion des immeuble pour les membres bénéficiant du Label Vert .

La maîtrise des dépenses d’électricité et de combustibles par l’intermédiaire du Label Vert représentent ainsi un avantage incontestable pour les locataires et les propriétaires, notamment en vue de l’entrée en vigueur prochaine du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB). Les membres de l’USPI Genève font ainsi oeuvre de pionniers puisque le Label Vert marque le début d’une gestion énergétique systématique et généralisée du parc immobilier genevois, ce qui constitue une première.

> Liste des régies au bénéfice du Label Vert en 2017

> Plaquette de présentation du Label Vert

Designed by Cross Agency USPI Genève - Rue de la Rôtisserie 4, Case postale 3344 - 1211 Genève 3